Da tempo si sente parlare sempre più insistentemente del FASCICOLO DELL'EDIFICIO, anche se nulla è stato fatto.

Che cosa è ed a cosa serve?

Si tratta di un documento tecnico che raccoglie informazioni fondamentali, una sorta di carta d'identità dell'edificio. Serve a conoscere com'è fatto, nelle sue svariate componenti, al fine di poter intervenire quando necessario in modo opportuno, a stabilire un programma di manutenzione. Il fascicolo per certi scrive la storia dell'edificio annotandone i cambiamenti (gli interventi, chi li ha eseguiti, ecc.). Nel dirci com'è fatto ci fornisce una base di informazioni preziose per valutarne lo stato di salute e per capire come eventualmente renderlo più efficiente da un punto di vista energetico. Il fascicolo è uno strumento di aiuto all'amministratore e di supporto per tutti i condomini. Se avessero reso obbligatoria la realizzazione del fascicolo, oggi sarebbe più semplice ad esempio elaborare le verifiche di salto di classe energetica indispensabili per accedere ai benefici fiscali del superbonus 110%